Quote from: Rubg on June 30, 2018, 07:08:22 AM

Quote from: Ghost_too on June 30, 2018, 05:14:51 AM

Эх мечты, если бы мне дали 25 битков, по новогоднему курсу, то я бы вложил в недвижимость, в курортных городах, у берега моря.
Это вам не крипта, за сезон на аренде очень много денег можно поднять, а если уже и надоест, то цена там будет только расти. Вот это точно отличное вложение, которое будет приносить постоянный, большой доход. Wink

К сожалению сдача в аренду самый самый пассивный бизнес какой только есть. очень редко когда ты получаешь деньги выше вложений.
25 битков по хаям это 500к баксов.
где и что ты будешь покупать на эти деньги ? за такие деньги это только аппартаменты. на виллу маловато. даже в восточной европе.

1. Кто будет сдавать ? надо будет встречать людей. показывать им квартиру, рассказать все итд.
То есть надо уезжать на место работы. Или искать доверенных людей и платить им деньгу.
2. Клиентов еще надо найти. Это только со стороны кажется, что клиентов легко найти. Конкуренция очень большая.
3. Расходы на содержание недвижимости. Съехали клиенты, надо убраться (нанимай уборщицу) и все привести в порядок. Даже если ничего не сломали, вещи стареют и теряют внешний вид. их надо заменить.
4. Налоги, в Европе они просто охрененные. Да можно какоето время класть на налоги, трястись и дождаться в итоге повестки в суд. Настучат конкуренты

в шикарном комплексе Созополя апартаменты стоят 200к евро. сдаются они примерно 150-200 евро в сутки.
сезон 3 месяца. 90 дней х 200 = 18к приход
плата комплексу за содержание. на налоги можно забить, тут всем пох. ну скажем ладно у тебя после уборок и прочего чистыми осталось 15к евро. что очень и очень хорошо.
И если так подряд будет 15 лет фартить то ты только окупишь свои вложения.

а бы лучше тогда купил бы акций NFLX - хорошо растут