Quote from: lossnet on April 30, 2019, 04:30:22 PM

Daire ya da dükkan fark etmeksizin, çoğunluk bu konuda sorunlar yaşıyor sanırım. Yakın bir akrabamız da bu hafta dükkanı için müteahhitle sorun yaşayınca ben de konu açıp sormak istedim bilenlere...

Müteahhit, 1 yılda bitirmesi gereken inşaatı yarıda bıraktı. Katları çıkmış ama elektrik/su tesisatını, boya/badanayı tamamlamamış, pencereleri ve kapıları da takmamış. Dolar artışını ve parasının olmadığı bahane etmiş. 6 aydır da hiçbir şey yapmıyor. Oysaki başka bir inşaatı üstlendiği tespit edilmiş. Apartman sakinleri de noterden protesto çekerek, müteahhiti azletme kararı almışlar. Aslında bu en çok müteahhite yaradı sanki. Çünkü adam zaten daire ve dükkan sahiplerinden alacağının yarısından fazlasını almış.

Bu durumda başka bir müteahhit bulmak ve tekrar yüksek ödemeler yapmak zorunda kalacaklar sanırım. Peki, şu aşamada ne yapmak lazım sizce? Azletmek yerine, inşaatı tamamlaması için hukuki yaptırımlar yok mu? Varsa da geç mi kalındı?

Azletme/Azilname bir kişiye verilen işi resmi makamlarca düşürme işlemidir.

Çok fazla uzun yazmayacağım sadece bildiğim ve yaşadığım kadarını yazayım. Firmalar evleri almaya geldiğinde genelde bir sözleşme ile gelir ve sözleşme içeriğinde evin yapısında kullanılacak demirden tutun, mutfak dolapları, yer seramik veya parkesinden, dolap kapaklarına takacağı kulplara kadar yazar. hatta kendimden bildiğim anahtar teslim sözleşme üzerinde pencere markasını dahi yazmışlardı. Müteahhit yeniden bulmak ve yarım kalan işleri yaptırmak oldukça zor yani şöyle düşünün kaymağını ilk kişi yedi ama geri kalan dibini başkası yiyecek

kimse razı olmaz buna.

Azletmek yerine ellerinde sözleşme varsa bu sözleşme üzerinden yürüyerek yarım kalan işleri yaptırmak mümkün ama elinizde sözleşme yoksa yani yapılacak işin içeriği yazmıyorsa bana kalırsa müteahhit in kıvırma olasılığı çok yüksek. Bütün soruların cevabı Müteahhit-Ev sahibi arasındaki sözleşmede gizli.. eğer sözleşemeye uymayan bir durum varsa orayı yaptırma hakkınız var.