Если квартира в ипотеке и находится в нормальной локации, то ее можно просто сдать и частично или полностью покрывать платеж банку. Если платежи прекратятся, банк имеет право потребовать досрочной выплаты всей суммы, а при отказе просто напросто продать квартиру через нехитрые торги.
Это называется бесплатно работать на банк. Вряд ли этот форум читают персонажи, готовые на такое "одолжение" банкирам