Post
Topic
Board Альтернативные криптовалюты
Re: Аналитика, анализ, прогнозы.
by
acrobat19
on 15/04/2020, 17:57:23 UTC
Почему я опоздал? И почему и тут? Где еще я опоздал? Я вообще никуда не спешу а рассуждаю чисто гипотетически. Wink
С недвижкой я тоже не понял к чему ты это написал. От того что строители получают деньги после сдачи дома теперь квартиры продавать не надо?!
Недвига выросла. Процентов на 20-30, по сравнению с зимой 19, ты уверен, что вложив сейчас в недвигу, она не скорректируется процентов на 20?
Я думаю что и на 50% скорректируется, с короной Smiley

На моей памяти у нас недвижка падает только во всяких мухосрансках, откуда народ валит толпами. В МСК, СПБ, в миллионниках и на юге - растет стабильно. Да, была коррекция в 2015 небольшая после пампа в 2014, но в целом рост уверенный и я вообще не представляю что должно случится, чтобы она резко упала в цене хотя бы процентов на 20 - это должно быть какое-то мега потрясение с многими миллионами безработных, которые вдруг в больших количествах начнут выводить на рынок свой самый ценный актив (излишки недвиги). Но солнцеликий едва ли такое допустит и как и его коллега в штатах просто начнет печатать неограниченное количество бабосиков. Отсюда недвижка не тока не будет падать в цене, но еще и вырастет.

Вопрос не в излишках, а в покупательской способности. Если не будет спроса при высокой стоимости за квадрат, цена будет опускаться, сперва на вторичке, а потом и на первичке.. Рынок епта, не битое жеSmiley

Неа не так. Не будет спроса - не будет и предложения. Просто не начнут строить новые объекты, либо сократят штат и будут строить ооочень долго. А дешево никто не станет тебе отдавать квартиру - ни на первичке ни на вторичке, где, как я уже отметил, квартира является САМЫМ ценным активом у основной массы людей и чтобы этот САМЫЙ ценный актив тебе массово начали отдавать по бросовой цене, должно произойти что-то экстраординарное. Проще убрать с продажи до лучших времен.

Насчет недвиги, согласен. Тут кто-то сказал про 20% безработных. А что, сейчас разве не так? Да все 30

Сейчас процентов 95 безработных - это низкоквалифицированные профессии, навроде всяких официантов, продавцов, гидов из которых 80% это студентота или недавние выпускники, у которых в свою очередь денежной массы на всех с гулькин нос и никаких перспектив на покупку недвижимости в обозримом будущем. В этой же выборке и всякого рода трудовые мигранты, которые по сути те же яйца, только в профиль. И только очень небольшая часть тех кого уже затронул кризис это те, кто до этого вполне уверенно стоял на ногах или т.н. средний класс. В частности, из моего ближайшего круга знакомых работы не лишился никто и в ближайшие месяцы потерять ее тоже шанс практически нулевой. И вот только когда специалисты, т.е. потенциальные покупатели начнут массово терять работу, вот это уже может начинать хоть как-то сказываться на ценах.