Про недвижку смешно теории читать.
На практике - с рук в моём домике купить в 2-3 раза дешевле нежели у застройщика (который до сих пор не все квартиры продал, но может позволить себе их держать). Сдан дом 10 лет назад.
Если ты про меня, то это не теория. И если нету кризиса, то конечно вторичка дешевле новостроя.
И я привел пример, моей страны в кризис!) И первые 2 года был такой сумбур, что реально дешевле людям было брать новострой, чем вторичку. Вторичку брали кому нужно было прямо сейчас. Но и таких было дофига, из-за беженцев.
это не про тебя, а про "выгоду" от инвестиций в недвижимость.