Quote from: conilmionome on Today at 12:15:25 PM

Esattissimo anche questo, come con le auto anche le case son destinate a euro 1/2/3 bollino blu/verde/giallo etc.
Appunto ci son tutte le proposte di legge che puntano a non farti vendere la casa se non green entro il 2030/2035.

Norme che poi sostanzialmente ti azzereranno il valore dellimmobile o che dovrai pagare pizzo enorme per ristrutturare e avere approvazioni di bollini colorati pagati alla magia statale etc..

Senza contare lapplelizzazione ormai imminente su tutto.
Con tesla ormai siamo a un passo per le auto, ormai chi ha una panda benzina, per dire, in un modo o nellaltro lo obbligheranno a rottamare. Zona a b c d bollino targhe alterne, gira e rigira non ti faranno più circolare e nessuno la vorrà più comprare.

Uguale le case, sicuro andiamo verso domotica con materiali costruttivi di un certo tipo, arredata a mo di concetti Apple/tesla/Amazon/google. Domotica in stile Alexa accendi la luce integrati ad esempio certi standard green cucina a induzione etc..etc.

Ho già vissuto in queste mega realtà anche in Italia e le avevo già evidenziate anche qui.

Ora ti compri oggi con mutuo 10/20/30 anni una casa boh. Mattoni tubature anni 80..
Ma anche se costruita ipotesi 5 anni fa. Magari fra 5/10 anni cambia tutto.
Provi a venderla e i potenziali acquirenti diranno, ma scusa Alexa non mi accende la luce??
Oddio ma i muri sono di mattoni che schifo
Oddio ma veramente cè il gas nei fornelli?

Appunto per me ZERO senso acquistare casa e andare allin su un qualcosa così zero assoluto

Abitare è una esigenza primaria, come mangiare, bere, vestirsi.

Piano piano... si è instillato nella.mente delle.persone che comprare casa.... quasi quasi... poi senza "quasi quasi"...
sia un investimento.

Qualsiasi cosa che ha un costo fisso:
tasse, manutenzione, oneri di funzionamento, ecc ..
che genera ricavi ZERO e si utilizza...
beh... non è evidentemente un investimento ma un utilizzo/consumo/acquisto.

L'illusione è data dal fatto che i genitori/nonni hanno visto una rivalutazione alta degli immobili, dovuta al "boom", incremento demografico, ecc. Scontrato storico del tutto particolare.
Ma è difficile oggi sperare che un normale appartamento da 200.000 diventi un valore di 2.000.000.

Su questi argomenti prima o poi arriva una persona che dice:
"eeh ma se rimani continui a pagare un affitto poi ti ritrovi con nulla in mano".

Vero, ma bisogna aprirsi a considerazioni più ampie.
Intanto in prospettiva diciamo che anche fare un mutuo a 35 anni di età per 30 anni se non hai figli...
Guadagnare 1.300 ed a ere un mutuo da 800...
sì, po' alla fine uno avrà una casa, se gli è andato tutto bene;
ma nel frattempo si è perso molte.cose.della vita.

Ma anche avendo figli è meglio lasciare un immobile che sarà tassato che ha dei costi o è meglio lasciare ai figli una rendita di "x" al mese tasse esenti ?

Diciamo che il problema casa/abitare si può risolvere in varie maniere, più o meno precarie, discorso ampio, ma contemporaneamente bisognerebbe pensare anche a come elevarsi finanziariamente, rendersi un po' autonomi.

Sto parlando di cose difficili certamente, ma è come avere un attività e cercare di ridurre solo i costi, bisognerebbe anche cercare di aumentare le entrate.

Nella mente della maggior parte delle persone non c'è nessuna attenzione né per bitcoin, né per altro, si apre un cassetto si guarda quanti soldi ci sono, si spendono, si chiude il cassetto poi si vedrà.
Ci si indebita indiscriminatamente senza comprenderne i rischi.