Quote from: Julien_Olynpic on September 02, 2024, 08:15:08 AM

Quote from: Etranger on September 01, 2024, 09:19:44 AM

Quote from: DrBeer on August 31, 2024, 06:50:37 PM

Как за 4 года вырастет биток по отношению к долару - сложно сказать.. Через 4 года увидим, но предыдущие 4 года не показали роста стоимости

Но тут же все очень сильно зависит от того, когда именно был куплен биткоин. Если брать отрезок не ровно 4 года назад в этот самый день, а смотреть по примерно самой низкой цене, которая была в течение последних четырех лет, то биткоин не только 100% дал, он дал все 300%. С недвижимостью проще в том плане, что не сильно нужно вникать в то, когда именно, в какой момент ее приобрести. Достаточно просто оценить глобальные экономические и социальные условия, что сделать не так сложно, так как на собственном шкуре их чувствуешь, просто живя в определенном месте и в определенное время.

С биткоином же нужно просчитать как можно более правильные точки входа и выхода. Без этого инвестиция в него и правда может выйти либо не прибыльной, либо даже неудачной. В этом и заключается риск такой инвестиции. Но если просчитать эти моменты правильно, то биткоин в разы перебивает недвижимость по доходности. Плюс продать можно не весь актив, а часть его, забрать то, что вкладывал, а остальное может еще расти в долгосроке.

Думаю, всё же, это не совсем так. Вникать, анализировать. подгадывать и определять точку входа нужно практически всегда, в любых инвестициях, независимо от того, во что вы инвестируете, при условии, что инвестиции идут на более-менее существенные суммы. Если это именно инвестиция, то тот же самый процесс придётся проделывать и для точки выхода.
Плюс битка в том, что его можно усреднять при падении - это следствие его делимости. С недвижимостью это сильно сложнее... Если только прикупать по новой комнате при следующем дне... Cheesy

Усредняться в недвижимости, покупая дополнительную комнату, это та ещё стратегия!
Вообще, падение цен на недвижимость, скорее всего свидетельствует о том, что недвижимость приобретена в неправильном месте, неправильном районе. Потому что недвижимое имущество в центре Вены, скорее всего будет дорожать постоянно.
Таким образом, усредняясь при покупке недвижимости, путём приобретения дополнительных комнат, вы используете неверную стратегию. Падение цен - это сигнал, что были допущены первоначальные ошибки.
Если говорить об усреднении (предположим, вы шейх, у вас очень много денег), то тут нужно покупать недвижимость в другом месте. Ну и анализировать всё очень хорошо, тщательный анализ тут первостепенен.