А если еще есть калькулятор, то можно посчитать что имея например 10 млн на кармане, только одними процентами натечет 1-1.2 млн по самым скромным прикидкам. Которые можно вложить в надежные инструменты типа валюты, акций, облигаций, крипты фондов денежного рынка.
Сдача в аренду тоже отдельное искусство, которое развивает навык понимания сколько странных людей вокруг нас обитает в принципе.
Поэтому удачной или неудачной покупку недвижки можно считать по уровню доходности, которую ты можешь получить с нее, в сравнении с другими, такими же доступными инструментами.
Ну делать вклад в банке на сумму 10млн мне кажется не то что бы странно, но если делать его в России, то тут инфляция сожрет больше, чем ты получишь, вряд ли сейчас по другому. Но и пульнуть эти 10млн в другое место не получится, надежнее вряд ли что-то есть, ибо рынки, будь то акции или крипта это хай риск, недвижка не всегда выгодно, тут и остается, открывать какое-то дело свое, что тоже высокий риск, либо довольствоваться вкладом, где часть съедается инфляцией
Что касается последнего, то опять же смотря что и за сколько сдаешь. Если это не низ рынка, то встретить плохих жильцов шанс очень низок, именно по низу рынка как правило часто натыкаешься на "странных" людей
По крайней мере, сейчас в России вкладываться в депозиты имеет смысл.
Вчера Центральный банк повысил учётную ставку рефинансирования с 18% до 19%.
Крупные банки, также предлагают депозиты и накопительные счета со ставками в районе 20 процентов, возможно даже больше можно получить.
Что такое 20% с 10 млн рублей? Это 2 млн руб пассивного дохода.
166 667 рублей в месяц.
Где вы сейчас найдёте работу на такую зарплату? А тут можно вообще ничего не делать и получать денежки.
Ситуация на самом деле абсолютно безумная и ничем хорошим это не кончится, тем не менее я же сказал всё, как есть.
Если ситуация безумная, то и ннедвижку покупать это такое же безумие, как и вкладываться в депозиты, даже гораздо хуже. Лучше уж в депозиты вкладываться.