Quote from: Smartprofit on Today at 01:08:26 PM

Quote from: Etranger on Today at 11:12:00 AM

Quote from: Lannakosa on Today at 10:22:22 AM

Но мне кажется что потерять документы на недвижимость не так просто. Cheesy

Потерять все документы на недвижимость может быть и не так просто, а вот потерять саму недвижимость уже гораздо проще. Особенно когда в стране начинает непонятно что происходит, и вопросы частной собственности в принципе ставятся под вопрос. С биткоином хотя бы можно себя обезопасить тем, чтобы выучить сид фразу наизусть, из головы-то у тебя ее никто не заберет. И воспользоваться своими биткоинами можно будет не только по месту жительства, так сказать.

Да, атаки на недвижимость вполне возможны. Злоумышленник способен это осуществить с помощью подложной доверенности, например. Ещё проще это сделать выпустив поддельную электронную подпись.
Часть проблем можно снять путём похода в МФЦ с соответствующим заявлением. Твоя цель, чтобы в реестр были внесены соответствующие записи о том, что все сделки с недвижимостью производятся лично тобой без посредничества третьих лиц.
Но все равно злоумышленники знают много ходов, а законодательство очень несовершенно. Особенно много рисков, если хозяин недвижимости там физически не живёт длительное время.
В отношении недвижимости нужно помнить, что это отнюдь не реальный актив, а всего лишь право на актив. А право - это всегда наличие вектора атаки.

Для этого, при оформлении сделки покупки, оформляется несколько документов, делается несколько платежей, и делаются записи в госреестр.
В итоге мы имеем:
1. Договор купли продажи
2. Оплаченные официально налоги с указанием плательщика, основания и объекта, при покупке которого оплачивается налог.
3. Нотариальная запись о сделке с указанием объекта, продавца и покупателя, с копиями оригинальных документов.
4. Запись в госреестре, о факте сделки и новом владельце объекта недвижимости
Ну и по мелочи, типа техпаспорта (оригинала), и других бумажек.

Итого мы имеем ситуацию, когда проблема может возникнуть только при утере всех документов на недвижимость. Но при этом госреестр остается носителем информации о реальном владельце объекта. Восстановить весь пакет документов конечно не самое быстрое дело, но вполне реальное.

Можно конечно предположить что у владельца украли все документы, включая паспорт и идентификационный код, но в данном случае достаточно подать заявление о краже/утере документов, чтоб паспорт стал не действительным , что предельно усложнит попытку "быстрой перепродажи". Но и тут нюанс - покупатель должен понимать что есть не нулевой шанс "купить" чужое, и потом остаться и без денег и без заветной недвиги, и должен также проверить документы продавца, что еще усложняет попытку слить украденное.