Это не проблема а наоборот ваш заработок. Допустим у вас есть 10 лямов (и на дворе низкие ставки) - купить недвигу сразу означает похоронить деньги в бетоне и лишить себя ликвидности. А вот взять ипотеку параллельно размещая бабло на депозитах/офз/бизнесе/и т.д. означает и хату иметь (хоть под сдачу хоть под жизнь) + зарабатывать с капитала.
Вот щас 10 лямов дают в год 20% если вы на диване просто лежите, 2 ляма в год. Да, в фанатиках, но так хата то тоже ваша.
И это я все пишу как большой хейтер инвестиций в недвигу. Но когда есть возможность заарбитражить можно хоть говно покупать.
дык как я заработаю, если эта квартира для жилья не нужна?Вот щас 10 лямов дают в год 20% если вы на диване просто лежите, 2 ляма в год. Да, в фанатиках, но так хата то тоже ваша.
И это я все пишу как большой хейтер инвестиций в недвигу. Но когда есть возможность заарбитражить можно хоть говно покупать.
эта хата будет в залоге пока ипотека платится, а депозиты 20% тока недавно были и ставки то могут понизится. мне майнинг в год приносит 30-50% и видюхи, которые брал более 5 лет назад за 30ку счас стоят 20
но видюха на рынке ликвиднее, чем квартира и расходов не имеет.Не нужна для жизни сдавайте - уже часть платежей отобьете. Оставшиеся бабки в майнинг раз уж он вам так даёт = ещё +3 ляма в год. Вот вам и заработок.
Выше там разговор про цены идёт... Это вообще неправильно. Вижу mak013 реально шарит. В таких движухах главное кешфлоу. Всегда и везде фиат обесценивается и кешфлоу будет в вашу пользу если вы зашортили фиат относительно любого актива. Так что ипотека под наименьший процент и на самый длинный срок.