Quote from: examplens on January 26, 2025, 10:24:46 PM

Ako se dobro secam, u pitanju je investiranje u nekretnine koje se rentiraju. Placas na primer Ethereumom i srazmerno investiciji dobijas odredjen procenat, a on moze biti izrazen u tokenima. Prodaja je u stvari cash out.
btcltcdigger Mozda si mogao napisati neki detaljniji posto o ovome, ako se dobro secam, promovisao si to neko vreme, cak imao i Telegram bot sa informacijama o tome.

Tako je. RealT kupi nekretninu i iznos vrijednosti nekretnine podijele na broj tokena tako da svaki token ima vrijednost oko $50. U početku je renta krenula praktički odmah, ali sad vidim da se nakon kupnje treba čekati da renta krene. Recimo danas se prodaje nekoliko nekretnina čija renta kreće tek 15.5. Pretpostavljam da je razlog što kupuju dosta uništene nekretnine i onda ih renoviraju pa renta ne može krenuti dok renovacija na završi i usele prvi stanari.

Što se tiče prodaje tokena, obzirom da se nekretnine prodaju praktički odmah kod listanja, uvijek postoje ljudi koji će kupiti token. Sjećam se da je bio nekakav secondary market ali kako već 2-3 godine nisam u tome, ne znam točno opisati kako funkcionira. Međutim tokene možeš prodati i RealT-u direktno u iznosu od maksimalno 2000 dolara tjedno.

I još jedna bitna stvar. Svakih godinu dana nekretnina ide na ponovnu procjenu te se prema novoj procjeni mijenja i cijena tokena. Na primjer, recimo da je nekretnina koštala 50.000 dolara i izdano je 1000 tokena po 50 dolara. Ako nakon godinu dana procjena nekretnine ispadne 55.000 dolara, cijena tokena bude 55 dolara. Želim reći da cijena tokena na secondary marketu uvijek odražava najnoviju procjenu vrijednosti nekretnine. Sjećam se da sam ja na povećanju vrijednosti nekretnine isto dobro zaradio zadnji put kad sam ulagao u RealT prije 2-3 godine. Nije puno, ali sam osjetio povećanje.

E sad, što se tiče samog tržišta nekretnina, ne znam što točno reći. Znam da sigurno kroz bear market neću držati BTC. Znam da su sad svima puna usta državnih rezervi u Bitcoinu i slično, ali mislim da će cijena za vrijeme bear marketa siguno ići dolje. Možda ne kao prije 3 godine kad je pala za 77%, ali sigurno će ići dolje.