Quote from: Ale88 on Today at 02:02:21 AM

Quote from: conilmionome on May 29, 2025, 11:14:15 AM

Detto questo se uno vuole comprarsela la casa, perché per lui è bene indispensabile, va benissimo, ognuno ha le sue priorità. Ma vedi anche qui il percorso per cui ci arrivi, ci arrivi indebitandoti per 30 anni come un coglione?
O stando in affitto e risparmiando e investendo con un fire per cui dopo già solo 5/10 anni te la compri magari quasi totalmente cash? Dimmi te 🤷‍♂️

Se uno sta facendo il percorso FIRE allora per forza di cose comprare una casa è l'ultima cosa da fare, non avrebbe assolutamente senso anzi, gran parte del sacrificio sta proprio nell'adattarsi a vivere in un appartamento ben al di sotto delle proprie possibilità. Anzi, dirò di più, per quanto magari possa suonare come una cosa da sfigati, se non avete la necessità di trasferirvi state a casa dei genitori il più possibile quando siete giovani. Io ho sono venuto a conoscenza del FIRE solo recentemente ma già anni fa non ho mai capito i miei coetanei che a poco più di 20 anni andavano a vivere da soli affittando un appartamento che gli costava un buon 40-50% del loro stipendio per andare a vivere a 2 km di distanza dai genitori. Sei più indipendente? Sicuramente, tieniti pure la tua indipendenza, io preferisco tenermi i soldi.

Quote from: conilmionome on May 29, 2025, 11:14:15 AM

Poi non continuo sta sola della casa perché in Italia e un tabù e continuate a fare sti ragionamenti assurdi. Guarda caso vai in Svizzera e stanno tutti bene vai in Germania idem, meglio di noi sicuramente e quasi nessuno ha la casa di proprietà e quasi tutti i benestanti sono investiti su azionario o altrove. Chi fa una vita migliore economicamente? Vedi te..

In realtà la situazione immobiliare in Svizzera ha raggiunto il punto che quasi nessun giovane può permettersi di comprare casa quindi l'andare in affitto non è una scelta, è un obbligo. I costi fuori controllo poi ci sono anche in Canada, Australia, Nuova Zelanda, etc, insomma più si va avanti e meno persone possono permettersi di comprare una casa mentre una minoranza ne compra svariate per affittarle.

Come saprai io sono a favore del comprarsi casa (quando verrà il momento, su quello concordo con te) proprio perché passare il resto della vita in balia delle decisioni di qualcun altro non mi piace molto come idea. Nell'edificio dove vivo ora c'è gente che sta li da 20-30 anni e paga poche centinaia di dollari al mese di affitto grazie al rent control: se un giorno dovessero vendere l'edificio e volessero buttarlo giù per costruire qualcosa di nuovo allora la maggior parte di questa gente finirebbe in mezzo alla strada perché non esiste che possano permettersi di pagare affitti da $2k e oltre per un appartamento. E se dovesse capitarti una situazione del genere a 70 anni allora buona fortuna, sei rovinato.

Si ma hai fatto i calcoli della spesa per comprarsi una casa in America. Visto che ci stiamo tutti e due. Io per curiosità li ho fatti comunque che non si sa mai.

È una TOTALE FOLLIA!

altro che 2k al mese..

Io spendo 1,6K al mese e arrivò a 2k perché c’è in mezzo il tutto compreso diciamo delle utenze. Ma ho appartamento grande con balcone e giardinetto titta area verde con prato infinito. Due bagni due camere da letto mega cucina etc..

Come servizi ho una piscina enorme, la palestra 24/24, campo da golf e laghetto in parte per farsi un giro in kayak e prato talmente tanto prato e un po’ collinoso che, pensa te, all’interno di tutto il complesso in inverno posso anche fare un minimo di sci da discesa, si crea una pista da un 200 metri..

Per far capire io se voglio una casa medio/bassa quindi stile di vita con assolutamente nulla di tutto ciò.

Si parte da rate per mutuo da 2/3000$! E questo è solo l’inizio! Aggiungi l’assicurazione obbligatoria? Le tasse di proprietà, utenze chi lo sa, manutenzioni!

Manutenzioni poi in ste cade americane sono continue perche fatte coi piedi!

Qui la catena del garage mi si è rotta l’altro giorno, chiami il servizio e riparano easy, tutto compreso ovvio mica è mio. Si era rotta la lavastoviglie qualche mese fa cambiata. Due anni fa e scoppiato il tubo dell’acqua in inverno del vicino mentre c’era -30! Tutto allagato in cucina!

Mi hanno spostato in un appartamento molto più grande per una settimana e han sistemato tutto come nuovo.

Immagina questi “imprevisti” in una casa tua quanto ti vengono a costare! Un occhio della testa.

E ho fatto un paragone con case mediocri medio basse.

Se volessi una piscina? Una palestra? Stare vicino al lago?

Costerebbe MILIONI! Una follia totale!

Infatti io ho anche vicini secondo me molto ricchi, che hanno il Porsche proprio, il garage pieno di moto e ovviamente quei pick up giganteschi.
E iniziano a capire anche loro che comprare casa e un inculata, e se ne stanno fa Dio in residence simili altri che fardello di casa assurda. Non porta nessun vantaggio proprio.