Quote from: Julien_Olynpic on June 19, 2025, 02:18:33 AM

Quote from: Smartprofit on June 18, 2025, 08:17:08 PM

Quote from: sompitonov on June 18, 2025, 03:24:45 PM

Quote from: jokers10 on June 17, 2025, 01:30:29 PM

Quote from: eisen33 on June 16, 2025, 12:14:40 PM

От квартиры в сдачу в наем я бы не отказался, может ощущения будут не те, но зато это будет дополнительный доход.
Согласен с тем что все быстро меняется и время быстро проходит, и работать приходится много, иногда про отдых даже некогда подумать.

Если бы на меня свалилась квартира в перспективном месте (а не в посёлках под Воркутой), то понятно, что отказываться я бы вряд ли стал, но речь-то идёт о том, чтобы лет 10-15 (в лучшем случае лет 5-7) жизни отдать на впахивание в нон-стоп режиме ради чего-то потом. Без отпусков, с подсевшим здоровьем и прочими сопутствующими. Если бы многим предложили на выбор вернуть 10 предыдущих лет или квартиру, далеко не все бы выбрали квартиру (мы сейчас не про единственное жильё, а именно про что-то под сдачу в наём). Биткойн в этом плане хотя бы не требует закрытия ипотечного кредита под страхом потери всего...

Блин, насколько все-таки стрессовая жизнь у людей, типа висит ипотека у очень многих людей и они боятся не выплатить ее. А вдруг что-то не предсказуемое произойдет типа развода мужа с женой которые выплачивали вскладчину или что-то со здоровьем произойдет. Конечно это не повод ее не брать если нет другого выхода, но все же. Интересно все-таки получается, кто-то давиться за ипотеку, ушатывая свое здоровье с переработками, а кто-то просто сидел на попе ровно и холдил биток, причем настолько что купил квартиру одним платежом, но задним числом все умные, холдить биток долгое время далеко ни каждому дано.

Недвижимость по ипотеке - это ещё и гораздо более легальный актив, чем Bitcoin. У контролирующих органов, скорее всего не будет никаких вопросов к человеку, который ишачил 10 лет, зарабатывая деньги на ипотеку. Ипотека - это вполне законопослушный способ приобретения квартиры, она контролируется через банки и считается вполне понятной. Заработная плата, выплаты банкам, получаешь в результате одну квартиру, а оплачиваешь банкам стоимость трёх - прямо идеальный законопослушный гражданин получаешься!

А вот с первой криптовалютой всё непонятно. И я подозреваю, что вывести денежные средства в объёме, достаточно для того чтобы купить недвижимость, это совсем не банальная задача. И с течением времени эта задача будет всё сложнее и сложнее. Легализовать денежные средства полученные от холда Биткоина - это сложная задача.

Поэтому, я бы не стал говорить, что хорошо, а что плохо. Хотелось бы иметь и то, и другое. И недвижимость, предназначенную до сдачи за деньги. Ключом и коммерческую, некоммерческую. И Bitcoin, а ещё золото, бриллианты, чемодан долларов под кроватью, баул с евро, дипломат с юанями, ещё разнообразные акции и облигации, как государственные, так и корпоративные

У нас на форуме даже я периодически общался с людьми, которые утверждали, что заработали на битке, сконвертили в фиат и купили вкартиру. По их словам, это было относительно не трудно. И я в целом согласен с этим выводом, хотя пока он для меня скорее абстрактен - на квартиру в крипте я пока не заработал. Мне пока это только предстоит (тьфу). Но соглашусь с теми, кто считает, что собственно заработать сложнеее, чем вывести, обналичить и обелить. Обеление дохода криптаном - это, думаю, не такая драматическая задача, как собственно прибыль в крипте. Инструментов много и кредит - это один из таких инструментов. Также ИП - своё или хорошего знакомого.

Для меня это тоже всего лишь теория, однако я отслеживаю ситуацию с обменниками, ситуацию с законодательством и у меня складывается впечатление, что выход в фиат из крипты это не так уж и просто, особенно если речь идёт о действительно серьёзных суммах, а не о копейках. Лазейки потихоньку закрываются.
Что касается цивилизованных развитых стран (США, Европейский Союз и так далее), то Андрей Мовчан разъяснял, что там вообще невозможно купить недвижимость без подтверждения расходов. У нас все также идёт в этом направлении, причём всё происходит удивительно быстро. Что собственно и не очень удивительно, если принять во внимание, что премьер - министр в РФ бывший руководитель ФНС.
Раньше всё было попроще, можно было и наличкой платить, и другие схемы реализовывать.
Поэтому в 2017 году действительно такие истории рассказывались на форуме.
А сейчас вроде уже сложнее все реализовывать.
Да и вообще официально криптой можно только суперквалам пользоваться в рамках экспериментального режима.