В последние лет пятнадцать мне попадались только такие кредиты, в которых сначала выплачиваются проценты, а потом уже тело кредита. И так в разных банках. Полагаю, что это сейчас общая практика.
Даже если через месяц погасить - и то уже переплатишь проценты.
Пример:
- Взял 1 000 000 на пять лет под 20 % годовых.
- Должен вернуть 2 000 000.
- Ежемесячный платёж будет 33 333,33.
- За первый месяц 33 000 пойдёт на выплату процентов и только 333,33 - на погашение тела кредита. Цифры примерные, но порядок именно такой. (К слову, за последний месяц будет ровно наоборот.)
- Через месяц погасил досрочно - переплатил не 1 000 000, а 33 000.
- Банк получил 3,3% за месяц. Это 39,6 процентов годовых. Очень выгодно для банка.
Вполне возможно, что именно по такому принципе у банков все и работает, я с кредитом последний раз имел дело больше 15 лет назад, и хоть погасил его досрочно, уже не вспомню что закрывалось первым, а что последним, просто хотел закрыть и забыть...
Ради интереса спросил только у ИИ, говорит что есть два типа кредитов, первый это тот о котором говорите вы, а второй это когда тело кредита делится на равные части на протяжении всего кредита и не меняется, а проценты уменьшаются постепенно. Второй предлагается только для больших кредитов, а для мелких первый, то есть ваш вариант.