Che casino, quindi quando si viene cacciati dall'affitto senza colpa il proprietario deve pagare una multa agli inquilini, mi pare che in italia non sia così o sbaglio? Legge sacrosanta.
Diciamo che più che una multa è una specie di buona uscita perché l?inquilino sta venendo sfrattato per ragioni che non dipendono da lui. Normalmente questa buona uscita viene calcolata in base al valore di vendita dell?immobile ed il numero di anni di affitto, quindi da più tempo stai, più soldi riceverai.
Non so se sia uguale in tutti gli USA però perché mi pare di ricordare una storia di New York con l?ultimo inquilino che rifiutava di andarsene e alla fine ha ricevuto centinaia di migliaia di dollari per andarsene, quindi è possibile che in alcuni posti uno debba negoziare direttamente con la persona. Ma ripeto, non sono sicuro.
In Italia non so se esista una legge del genere ma in generale quanti edifici vengono venduti per essere demoliti e ricostruiti? Negli USA sicuramente è molto più comune.
io non sono contro a queste tutele, ci mancherebbe, ma c'è da dire che in Italia è piu tutelato il l'inquilino che l'affittuario, portando cosi a delle incomprensioni che poi sfociano in occupazioni abusive e tutto il resto di spiacevoli conseguenze che ci sono, bisognerebbe che la legge sia piu equa per lo meno i Italia