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Showing 20 of 287 results by biyun15399
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Re: 15岁华裔以美国军礼下葬后特朗普态度转变, 此时是美国控枪拐点?
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biyun15399
on 24/02/2018, 05:51:59 UTC
他很勇敢,他捍卫了自己的道德准则,除此之外,他是一个标准美国人,即使他上了西点军校,中美冲突时他依然会捍卫他的价值观以一个美国人的身份向中国人开枪。
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Re: “儿童邪典视频”流入国内 中国已部署监测清查
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biyun15399
on 24/02/2018, 05:49:47 UTC
巴拉巴拉小魔仙也是不会,看见小孩看这个动画片都感觉里面太可怕,教孩子一些矛盾报复,引导都是错的。都是一些什么动画片不知道是给允许开播的。小小年纪的小孩子,就那么多仇恨和报复心态不正常。希望有关部门关注,停播,谢谢。
巴拉巴拉小魔仙这个动画片也是有问题,里面情节严重,暴力,小孩子那么多嫉妒心里,报复仇恨值太高。对小孩教育极度不好,太可怕了,希望有关部门关注,停播。
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Re: 15岁华裔少年为救同学身亡遭贬低: 社会认同带来的差异
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biyun15399
on 24/02/2018, 05:46:42 UTC
社会观不一样说这些有意义吗?你认为好的人家必须认为好?人家那边不提倡的就是见义勇为,因为枪支允许私有,见义勇为等于送死。
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Re: “电梯劝阻吸烟猝死案”为何改判? 依法守护社会正能量众望所归
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biyun15399
on 24/02/2018, 05:45:44 UTC
公共场合室内不允许吸烟,比如医院,网吧,酒吧,餐厅,洗手间,健身房,酒店,机场,车站,车厢,机场等
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刚需压力再变大! 家庭负债逐年加重, 房子还该不该买?
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biyun15399
on 20/02/2018, 07:17:50 UTC
摘要:真相到底如何


撰文|张银银

最近无论是对于刚需者还是投资买房者、以及地产商来说,都有些不太好的消息。一方面部分银行暂停开发贷;

银行对刚需也不太友好,“广州房贷利息四连跳,百万每月多还667元”的消息造就迅速在网络上铺开。

与此同时,有记者调研深圳、北京、杭州、南昌等地获悉,开年以来个人房贷利率持续上涨,并且银行对贷款投放较为审慎。这意味着刚需买房不仅要付更多的首付,月供也更多。

另一方面,根据甘犁统计,中国家庭资产中房地产占比已经达到68%,北京和上海则高达85%。不少观点和研究认为,我国居民房贷占家庭存款比重过高,非常危险。

不过也有机构称,中国家庭的负债率远低于全球其他地方。目前中国人均负债为2万美元,美国的人均负债高达14.53万美元,日本是13.4万美元。中国的家庭负债占GDP比例只有44%,美国的占比高达80%,世界发达经济体的平均水平是74%。请点击此处输入图片描述


真相到底如何,房子还能买吗?今天杠杆游戏也来做个分析。

先来看看房贷利率的情况。就在广州房贷利息四连跳消息出来的差不多时间,有记者从多家银行了解到,2018年银行内部资金转移价格(FTP)普遍上涨,受访银行中,最高的一年期贷款FTP高达5.1%,较同期央行基准利率上浮17%。但比贷款成本升高更让人头疼的是,银行无钱可贷。据一名银行分析师透露,目前银行业新增贷款规模在1万亿元左右,仅为去年同期的一半。

这一消息,在年初,仿佛又印证了万亿居民存款消失的新闻。当时媒体的报道是,2017年1-11月,居民储蓄较去年同期,少增超7000亿元。银行业界人士则普遍认为,居民存款今年少增的额度,起码万亿起。

再加上此前中央经济工作会议强调“管住货币供给总阀门,保持货币信贷和社会融资规模合理增长”,在这样的政策总基调下,未来更多资金流向楼市的会越来越少。房贷利率上升今年是难以避免的了,房贷成本会增加。

而家庭负债呢?

就在不久前,我国央行发布了《2017年四季度金融机构贷款投向统计报告》。

根据该报告的披露,2017年末,金融机构人民币各项贷款余额120.1万亿元,同比增长12.7%,增速比上年末低0.8个百分点;全年增加13.5万亿元,同比多增8782亿元。

其中,杠杆游戏发现,2017年末,个人住房贷款余额21.9万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末低14.5个百分点。

这组数据很有趣吧,个人房贷余额增速比2016年降低幅度不可谓不大。但是,增速依旧超过20%,比同期各项贷款余额增速快近10点。

这说明什么,不言而喻。

接下来,杠杆游戏再来统计和计算一下,近些年,我国家庭房贷杠杆率和住户贷款占住户存款比的变化情况。

见下图


图.2012-2017年末,我国家庭房贷杠杆率及住户贷款占住户存款比 数据来源|央行,制图|杠杆游戏·张银银

通过上图我们可以发现,2012年末时,我国家庭房贷杠杆率大约只有19.75%,而到了2017年末上升到33.59%;同期,我国住户贷款占住户存款比从2012年末的不到40%,上升到2017年末的62.14%。

不得不感叹,这几年,我国居民加杠杆真的太快了。当然,伴随这个过程的关键是M2持续较快增长,2012年我国M2为97万亿,到了2017年这个数字为168万亿。

放这么多出来,怎么蓄水?房地产呗。

除了正规金融机构外,还有大量民间途径比如亲友间的接待、消费贷等等。这部分往往也是央行无法统计的。据我所知,通过这部分途径融资买房的也不少。何况就官方数据计算的住户贷款占住户存款,2017年末已经达到62.14%。也已经不低了。

高层已经再三喊话要稳房价,降杠杆,那房子还能买吗?杠杆游戏的观点是,刚需还是要趁早买,而且要在自己的能力范围内加杠杆。

现阶段虽然利率长得飞快,但目前贷款基准利率还在4.9%的历史低位,房贷利率会以基准利率为准绳,如果基准利率不上调,会制约房贷利率上升的高度。尽管2018年月供成本会增加,但压力还不算太大,等到以后就不好说了。


杠杆游戏一位武汉朋友,可以算是买房的刚需族,谈到2017年在武汉看房的经历,更是槽点满满。手里攥着几十万,开始是对“茶水费”、“楼外价”还有变相涨价的“装修房”不屑一顾,最后看房的半径从武昌的中心区一路到了葛店,首套房贷利率不停涨,可依旧是买不着房。

最令他难忘的大约在10月左右,早就看中的某品牌地产的房子开盘,天还没亮他就拉着朋友一块等着,售楼部门前人挤人的火爆就不说了,一开门,“瞬间没了”的感觉,让他觉得,仿佛经历了一场春运抢票。“这可是买房子啊,几十万的钱,怎么就像买白菜一样?!”他很不解。

在主要一二线城市买房,靠抢已经不是什么新鲜事,人口不断流入,供给又跟不上,你叫他怎么不火爆?

不过需要注意的是,房地产(负债)占家庭资产比重较高,主要原因是我国房价上涨过快。反过来说,如果房价不涨,或者缓涨,那么家庭资产负债率可能压力就会变大,甚至恶化。

因为分子不变,还是那么大,而分母变小的话,就恐怖了。

如今高层的态度已经很明确,要稳定房价,说直接一点,是稳中有小涨。调整的窗口也是刚需出手的最佳时机。毕竟迟早你都要买。

对投资者而言,现在的房价已经太高,而进入后要离场门槛也变高,冻结几年算常态。砸这么多钱几年去赌再来一波上涨新周期?实在没太大必要。

如果贷款炒房,实质上做的事就是持有低回报的资产加杠杆,也是投资中风险最大的一类。想想十年前的金融危机怎么来的吧。
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“美国梦”不再美! 外报: 美国人租房成新常态
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biyun15399
on 20/02/2018, 07:15:32 UTC
中新网2月12日电 美国《世界日报》日期刊文称,美国人向来以买房为实现“美国梦”的第一步,但时代改变了,“美国梦”不再美,在全美最大的100个城市中,四分一都是租房城市,而不是买房城市。


房地产网站RentCafe研究了全美最大的100城市,发现不少城市都是租房人口超过了买房人口;这种只租不买的新观念,在房价特别高的湾区,更成为了一种新常态。

除了房价高,使租房变成为唯一的选择,千禧世代不愿被长期房贷所限制,以致只租不买,也是导致不少城市成为租房城市的原因。

屋仑59%的人都是租客,而不是房东,成为湾区租房最高比例的城市;旧金山也是租客占多数的城市,所占比例是56%;圣荷西的租客占了42%,屋主则占了58%;佛利蒙是42%,但由2006年至2016年,租房者的比例增加了31%,是全美第6大的租客增幅。

房地产网站Apartment List的宾纳特(Sydney Bennet)说,2008年房市泡沬破灭后,湾区很多人的房子都被查封和拍卖,不少人都没有再买房;接着,在2009年经济衰退时期中毕业的新生代,因为不能储钱,所以至今都没有买房。

在圣荷西,年轻人要买中间价位的房子,要31年才能储够买房所需的头款;旧金山则要28年。
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境外媒体: 中国反击美国拟对进口钢铝征重税
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biyun15399
on 20/02/2018, 07:13:52 UTC
参考消息网2月19日报道 境外媒体称,特朗普政府表示将考虑对进口的钢铁和铝实施全面的新限制措施,这很可能会打击中国出口商并且引发贸易战。一天之后,中国回击美国。

将坚决维护自身权益

据美国《华尔街日报》网站2月17日报道,中国商务部的一位官员17日发表网上声明说,如果美国推行损害中国利益的措施,那么北京将“采取必要措施维护自身正当权利”。

美国商务部16日发表报告,详细阐释了向特朗普总统提交的保护美国工业免遭外来竞争冲击的措施选项。这些建议——在一定程度上源于对中国的忧虑——包括各种配额和关税,目的是提高美国的铝和钢铁产量。

报道称,中国商务部贸易救济调查局局长王贺军说,特朗普总统把国家安全作为实施新限制的借口,但这个定义太宽泛,“极易造成滥用”。他说:“如果各国仿效美方做法,将对国际贸易秩序造成严重影响。”王贺军说,中国敦促美国采取克制态度,遵守多边贸易规则。他还说,美国不应该采取“以邻为壑”的态度。北京经常用这个字眼形容对一国有利、但会损害别国利益的措施。

美国商务部在16日的报告中说,2017年的前10个月,中国是美国的第四大铝供应国,占到美国所有进口铝的大约9.5%。同时,中国还是第11大钢铁供应国,占到美国钢铁进口量的大约2.2%。

报道称,尽管中国不是美国的主要钢铁来源国,但特朗普政府官员说,中国主导的全球产能过剩正在淹没钢铁和铝市场,面临美国惩罚的中国出口商经常把产品运到第三国,然后再销售给美国。

可能引发两国贸易战

香港《南华早报》网站2月17日报道称,在美国商务部建议对从中国进口的铝和钢铁征收高额关税之后,中国17日誓言将予以还击。观察人士警告说,全世界最大的两个经济体之间可能会进一步展开针锋相对的贸易行动。

中国商务部说,美国商务部对进口钢铁和铝展开的国家安全调查的结论毫无根据,因为中国和其他对美出口方均向美方证明,其产品并未损害美国的国家安全。

观察人士说,这两个国家可能会围绕贸易问题发生更多对抗,北京也许会采取报复措施,限制进口美国农产品。

报道称,预计美国总统特朗普将在4月份围绕拟议中的关税措施做出决定。

美国商务部表示可能会对所有进口钢铁征收至少24%的关税,对所有进口铝征收至少7.7%的关税,或者对从包括中国在内的国家和地区进口的钢铁和铝产品征收高得多的关税。

中国商务部一研究机构的前任负责人霍建国说,北京可能会予以还击,对农产品施加更多限制,而农产品是美国对华主要出口产品。

据报道,霍建国说:“尽管不太可能爆发大范围的贸易战,但围绕单项产品展开的对抗将会增加。”

报道称,2月初,中国商务部对从美国进口的高粱展开了反倾销调查,并且说,这些高粱以低于市场价的价格出口,在竞争中压垮了本地生产者。

在那之前,特朗普对中国制造的太阳能板和洗衣机征收了新关税。

有些分析人士说,美国大豆可能会成为中国实施报复的下一个目标。

日本害怕受到“殃及”

另据日本《东京新闻》2月18日报道,美国商务部长罗斯16日表示,他已正式建议特朗普总统,扩大对相关国家钢铁产品的进口限制,以此对抗它们发动的出口攻势。被列入对象国家的日本将对美国做工作,强调同盟国的重要性,希望将日本作为例外情况处理。但是被视为最大针对目标的中国随即表达了不满。美中之间的贸易摩擦恐将激化,由此带给世界经济的风险也愈发带有现实意味。

报道称,美方给出的理由是,廉价外国产品的流入会削弱本国军工产业、威胁国家安全。商务部针对钢铁和铝制品各给出几种方案。其中就包括对所有进口钢铁产品征收最低24%的进口关税,或是对进口钢铁产品采取配额限制。

进口限制原本是作为削减对华贸易赤字的手段被提起讨论的。由于经由他国进口的中国产品数量也很多,罗斯此次的建议就是要将更多的国家纳入限制的网络。日本政府和钢铁业界主张,如果是出于安全理由,那么同盟国应当被排除在外,并将在美方作出最终决定前继续主张这一要求。

有日本业界关系人士认为,一旦限制措施生效,包括美国企业在内的众多行业都将受到波及。另有日本贸易从业者警告说,如果美中两国贸易关系紧张,那么全球经济活动都有可能陷入停滞。


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能抢走马化腾首富位置的, 不是马云, 而是雷军?
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biyun15399
on 20/02/2018, 07:11:31 UTC
众所周知,人人都对首富感兴趣。而首富的位置已经被腾讯CEO马化腾,占据了太久太久。而早前,传出蚂蚁金服融资50亿美元,估值达到了1200亿美元,到时候蚂蚁金服上市,那么马云就能成为首富?

其实这个问题还真不好说,因为2018年的小米公司,很有可能在第三季度上市。按小米估值1200亿美元来算,按照雷军持有的77.8%的股份来算,小米上市后雷军的身价将超过700亿美元,大大超过马化腾的500亿美金。


有人会说,雷军就一家小米公司而已,就算上市马云马化腾还是有机会超过雷军的。表明上是这样,但是雷军是互联网老鸟,旗下投资了很多公司,上市公司保守都是5家。不然怎么会有互联网行业的隐形大佬之说?下图完美展现了小米的整个生态链,你说雷军厉害不厉害?


不过话又说回来了,谁做首富都是一样的,重点在于推动中国经济的发展。为用户带去更多的便利。就像许多商业大佬说的,这时候的财富只是个数字,看重的是名而不是利。谁又不想载入史册呢?至于是非供过,还是让后人述说吧?

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Board 离题万里
中国和某个国家发生战争? 美国会趁机找麻烦, 经济消耗难以支撑
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biyun15399
on 16/02/2018, 03:41:45 UTC
随着中国经济实力的发展,中国已经跃居世界第二大经济体,以之相伴的是中国军事实力的提高,军事实力很大程度上取决于经济的发展,如果一个国家的经济很落后,那么这个国家也不可能拥有比较强的军事实力,但像俄罗斯曾经是军事强国除外。在中国不断取得一项又一项军事技术的突破性进展时,中国在装备的先进性已经基本赶上了世界先进水平,但是和中国主要面对的对手美国相比,中国在许多先进技术仍然落后于美国一段距离,而这些差距短时间内也不可能弥补,在中国现今面临的周边国家格局中,主要的矛盾差不多都和美国有一定的关系,这就导致了中国和某个国家冒然发生较大规模战争时,美国可能就会趁机找中国麻烦,到时中国的经济恐怕难以支撑战争的消耗。


而有些人就认为中国正在快速发展的时期,如果打一场仗的话,能在一定程度上鼓励解放军的斗志,还能积累不少实战经验,这对于中国的军事发展来说更有帮助。但是他们这么认为的背后,有着许多复杂的影响因素。首先,如果中国和某个国家开战,那么不管中国是输了还是赢了,对于美国来看,中国都会在一定程度上受挫,这样中美在经济上的差距就会进一步拉开,这也是美国所希望的。


其次,必然惹上那个国家,即使打赢了,那个国家也会怀恨在心,日后可能就会伺机报复,就会给中国的稳定状况带来不利的影响,进而影响到经济的发展,中国目前的实力都是基于经济基础的,而战争对于一个国家的经济打击一般都不小。中国能发展成今天这样的经济实力,很大程度也是得益于一个相对稳定的国际环境,冒然发动战争只会对这个稳定的环境造成不可挽回的损失破坏。


虽然中国的军事实力有了很大的提高,不管中国的实力有多么强大,和美俄比起来还是有显著的差异,在这种情况下,中国如果和某个国家开战的话,那就和当年的伊拉克一样了,在过去的经验的基础上,中国稳定地发展经济才是正确的选择。而且中国一贯反对以战争的方式解决问题,只是在不得已的情况下才会采取正当的自卫防御,因此中国和别的国家即使产生冲突,也不会发展成大规模的战争。


当今时代以发展作为主题,在当代或者比较遥远的未来,发展仍将会是世界的主题,在这个主题的要求下,中国保持稳定的发展不仅符合中国的国情,也是中国在世界上的一个模范表现,这对于提高中国国际威望有着重要意义。所以在当代或者未来,中国都不可能主动和其他国家发动战争,即使有国家故意挑衅,中国也会用合理的回击方式解决问题,至于以战争方式解决问题,中国也只有在不得已的情况下才会采取这样的方式。
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Board 离题万里
怎么看待儿子痛失上大学机会, 爸爸发长文怒斥网游: 它害了一个年代的孩
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biyun15399
on 16/02/2018, 03:36:25 UTC
经常在网上看到很多人喷腾讯,有一部分人的理由就是因为腾讯游戏,导致很多孩子沉迷游戏不可自拔,不愿学习成绩下降,毁了前途等等!


可以理解无数的家长看着孩子沉迷游戏而手足无措的焦急,这也成了一种社会问题!难道我们都眼睁睁看着年轻的下一代都被游戏所耽误而无动于衷?我觉得必须要行动起来!

所以需要很多人关注,从各方面着手,想办法找到一些合适解决方法!

首先,家长方面!

作为父母,可能看到孩子玩游戏就气不打一块儿出,立马火冒三丈,就是使劲的唠叨,这样下去只会导致孩子形成抗拒的心理,叛逆,对着干不听话!

我觉得作为父母,应该给孩子多培养一些兴趣爱好,比如去学习书法,比如打乒乓球,比如打篮球,或者唱歌跳舞等等,有了这些爱好,孩子就不会把所有的时间用来上网,他可能会想去打球之类的,注意力就分散了,他就不会沉迷游戏!

父母还可以给孩子准确的时间安排,作业做完以后可以玩一个小时电脑,可以看一个小时电视,看一个小时的书籍等等,把他的时间分散化,孩子能学到东西还能把关系搞好!


第二,互联网公司方面!

对于很多互联网公司,现在游戏也是其主要的收入途径之一,甚至占比不低,像腾讯,网易,为什么被人骂的很凶,原因就在这儿,因为很多父母觉得腾讯游戏害了自己的孩子!但是作为一家公司,他的目的是盈利,可能不会太在意别人怎么去说!

现在我觉得有关监管部门对这些互联网公司应该要所监督,让这些公司有所改变:譬如说,每个对于账号,每天登录游戏的时间决不能超过两个小时!通过这样的限制让孩子最多玩两个小时,这样更加直接一些!当然,不可能说绝对保证孩子不沉迷,但对于很多孩子而言肯定有一定的效果!


第三,学校方面!

作为学校,应加大孩子的心理各方面的教育和兴趣爱好的培养,让孩子把正常的课程学完以后,在课余时间能够有自己的爱好特长,并且更有利于心理健康,让他们认识到游戏的危害性!

可能现在孩子课程压力也大,让他们不得不把所有的时间用来学习,所以很多孩子一有时间就想着去上网放松一下!但如果课余时间能够培养他们的特长,让他们把更多的时间用来学习其它的爱好,这就有利于他们的摆脱游戏!

第四,网络监管部门!

作为互联网的警察,应该要发现现在孩子面临的问题,所以应该要求互联网公司对于游戏领域进行整顿,确实出台一些有效的措施措施,无论是控制玩游戏时间还是微信实名认证,不够年龄不让登录,等等!这样更加有利于游戏领域的管理!

所以,我觉得互联网是一把双刃剑,对于社会的影响越来越大!越是这样我们越要关注!作为父母,学校,互联网公司都应该重视这些问题,孩子才是国家的未来!我们一定要“救救孩子”!
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英特尔“被批斗”, 阿里巴巴、联想躺枪! 美媒: 凭什么芯片漏洞不先通知美国
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biyun15399
on 16/02/2018, 03:34:36 UTC
美国芯片巨头英特尔有麻烦了。


看看这张图,英特尔已经上了谷歌新闻搜索“中国新闻”的头条了。中国企业和中国政府也躺枪。

什么情况?

事情发端于美国《华尔街日报》1月28日一篇报道↓


标题就足够耸动了:英特尔发现芯片漏洞,先通知中国客户而非美国政府!

在当下对“网络安全”已紧张到过敏的美国,这简直是“重罪”,果然,华盛顿国会山的怒火随之喷发↓


这是什么逻辑?

先看看引爆怒火的《华尔街日报》到底写了什么吧。

按照《华尔街日报》说法,事情大概是这样的:

1月3日,英特尔的处理器芯片被曝出现重大信息安全漏洞。这些漏洞使全球的电脑、手机以及网络云端的密码等敏感信息容易被黑入。美国媒体说,在消息被公布前,英特尔提前小范围通知了自己的一些大客户:其中包括联想和阿里巴巴等中国科技企业,还有微软、谷歌、亚马逊等美国大型科技企业,但知会对象不包括美国政府。

在美国人的逻辑里,这怎么行?完全和特朗普总统力推的“美国优先”满拧啊!

美国国土安全部官员随即表示,整个部门在新闻曝出后才得知这个漏洞。而国土安全部向来都是向人们提供如何解决此类问题的指导建议的机构,这次居然被蒙在鼓里。

美国白宫网络安全高级官员罗伯?乔伊斯也跳出来说,从去年6月到今年1月,美国的国家安全局也全然不知情。有网友留言回应说,国家安全局真的要再想想自己的能力了。

但他们更不能接受的显然是,中国企业居然比美国政府先知情。

美国《华尔街日报》中这句话尤其值得注意↓


文章说,在英特尔把漏洞告诉中国企业后,“几乎可以肯定”,北京队已掌握英特尔与中国科技巨头间的对话,因为中国官方经常监控类似对话。

共和党人瓦尔登的“愤怒表演”也是基于同样的逻辑:

中国企业先于美国政府得知芯片安全漏洞问题,简直“让人恼火”。“如果是真的,我认为这篇报道反映出,对于可能发生的事情的不安。”他说。

瓦尔登接着泛泛地说,许多中国企业都和政府有直接联系。这就意味着,中国企业一旦接到了消息,中国政府就会先于美国政府和企业了解到这些安全弱点。

“你不禁好奇,从(美国的)能源到医疗领域,有多少行业被蒙在鼓里。”瓦尔登说,“你只要(和中国企业)一说存在明显风险,你就相当于告诉了中国政府。”

瓦尔登还进一步推测:“如果外国政府知道了,他们会不会做些什么?会不会加以利用?”

典型的美国对华焦虑症。

这病症还表现在之前阻止华为进军美国,还有昨天一些美国美国媒体说,特朗普团队在酝酿打造“可以不被中国监控”的5G安全网络。

《华尔街日报》说,他们就此事向阿里巴巴和联想索要的回应。联想称,受保密协议约束,不予置评。阿里巴巴则拒绝评论英特尔是否提前通知了该公司,同时表示,宣称中国企业与中国政府分享信息是毫无根据的猜测。

环环:不得不说,现在跟中国做生意的美国企业真不容易,合众国里有多少人帮忙不知道,拿着放大镜盯着“英特尔”们言行的人倒不少。稍有瑕疵,曝光你!

执笔:张小马
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谁有理? 租客擅自改变经营项目 房东欲解除合同却不肯退租金
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biyun15399
on 16/02/2018, 03:33:11 UTC

东莞阳光网讯(全媒体记者 张忻珏)在日常生活中,我们要面对形形色色的合约,也容易遇到各种各样的合约纠纷,其中一个主要的原因,是不少人“契约意识”淡薄。东莞横沥的廖先生就和房东发生了这样的纠纷。

改变店铺经营项目 租客与房东起纠纷

2015年,廖先生在横沥长田工业区租了间128平方米的店铺做药店。签合同时,双方约定租期为11年,廖先生一次性给了16万余元的租金和5000元的押金。租下来后,廖先生把店铺分成两边,一边开了药店,一边开了小食店。按照约定,廖先生更改了一部分经营项目,须与房东商量,但当时廖先生并没有这样做。

从去年开始,房东就指廖先生违约,要收回廖先生租的店铺,但廖先生一直不同意。

到了今年1月份,双方矛盾激化,房东跟廖先生起了争执,廖先生被打伤。在派出所,房东和廖先生签了一份调解协议。廖先生表示,双方约定,房东将廖先生交了的租金减去这段时间的租金,剩下的就退回给廖先生。此外,廖先生收了房东5000元的医药费,并约定“医药费多退少补,误工费到时再算”。


房东未退租金还断了水电

在廖先生提供的协议中显示,双方约定,在2018年1月13日前,如未收到房东退还的租金等费用,廖先生可以继续经营。

然而到了1月13日,房东没有退还租金,却拆了店铺的电表,截断了店铺的水管。没了水电,廖先生难以经营。由于担心矛盾激化,廖先生不敢把水管接好。而他想自己报装电表,也行不通,因为他不是房东,不符合报装条件。现在店铺处于没水没电的状态,廖先生十分无奈。

采访中,记者让廖先生打电话给房东协商沟通,但房东接了电话后,廖先生刚说是关于此事,电话很快就断掉了。

廖先生猜测,房东想赶他走的最主要原因是房租已经涨价,“我当时给的大概是1200元一个月,现在已经涨到了三四千元,他就想赶我走,还吃我的押金。”

对于廖先生的说法,记者尝试联系房东核实。但截至记者发稿,房东仍不愿接受采访。


双方先后违约 究竟谁有理?

随后,记者就此事咨询了律师。律师表示,在此事中确实存在廖先生先违约的情况,但由于后来双方又做了约定,其中解约的条件十分明确:只有当房东把解约的钱退给廖先生,这个解约的约定才生效。也就是说,如果房东没有退钱给廖先生,那么,解约的约定就是不生效的。所以这种情况下,廖先生可以向法院提起诉讼,要求房东恢复供电,继续履行合同,同时要求房东赔偿停业期间的经济损失。

目前,廖先生已经打算起诉房东。

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全世界在为“一个朝鲜”致敬, 美国副总统拒绝起立
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biyun15399
on 13/02/2018, 04:32:08 UTC
虚伪的美国

上周五,当北、南两个朝鲜的运动员在同一面旗帜下走进平昌冬季奥运会场时,美国副总统彭斯和他的太太端坐在位子上,没有起身致敬。而此时此刻,全场观众都自动站立起来为这和平的场面鼓掌欢呼。


去年10月,同一个彭斯曾经公开“指导”美式足球运动员在奏响美国国歌的时候应该左手抚心,直立致敬。结果导致全美大规模的运动员抗议下跪运动。

彭斯的作为,甚至很多美国的网民都看不下去了。


上周五,韩国方面举办了一个盛大的国宾欢迎宴会,邀请了所有出席国家的政府代表。彭斯却故意迟到。进入宴会厅后,彭斯绕场一周,和各国代表握手打招呼,却独独跳过了北方朝鲜国家元首。


彭斯的发言人在回答记者诘问时表示:美国副总统只为美国运动员起立致敬。
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如何看韩国冬奥会开幕式上中国游客人数和之前媒体报道出来的巨大差?
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biyun15399
on 13/02/2018, 04:27:18 UTC
首先说一下59万人数之谜,很多人刚开始是信的,因为前阵子所谓的“32人破冰团”,在抵达韩国时是受到热烈欢迎的。


在萨德问题没有解决之前,还有人恬不知耻地添乱,伤害国人的感情,在遭到众人谩骂后,灰溜溜的消失在媒体的视线中。

然后就是元旦到达韩国的第一位游客是中国来的,同样受到韩国方面热烈欢迎。


还有一次是两名乘客要去韩国旅游,滴滴司机拒载,两乘客将视频发上网,意图在舆论高点上攻击拒载行为。没想到偷鸡不成蚀把米,乘客的行为反而引起众人反感,还称赞司机有气节。而滴滴罚了司机300元,另外公司经理奖励了1000,哈哈……

有人一而再再而三地伤害国人感情,那当“59万人到韩国观看冬奥会”这种标题出现在众人视线前,很多人信也就不足为奇了。


我试着去外网搜了一下,甚至找韩国的新闻,也根本就没有所谓的59万人的报道,甚至鲜有欢呼冬奥会成功的报道。倒是很多国内的媒体人,用“59万人”频频做标题吸引眼球。这就奇怪了,那59万人是从哪里报道出来的?

原来是早前韩国奥组委发出官宣,希望开幕前能够售出总共门票的90%,即118万张,其中中国观众购买门票的50%,118X0.5=59。

也就是希望59万中国游客人次观看,注意,是“希望”和“人次”,再用所谓的众多“欧巴”参加开幕式,意图制造冬奥会很火热的假象,吸引更多跟风的人去韩国,以填补冬奥会的亏空,而很多国内的媒体人为了吸引眼球,就用“59万人到韩国观看冬奥会”这个震撼的标题博眼球,两方面的原因出现这种谣言。

59万的数据很快就被中国官方媒体辟谣了,截止1月底,预估冬奥会期间赴韩旅游的华语圈和东南亚游客,总数只为10000人,中国游客为8000人。


接下来看看哪一个数据更可靠,看一下开幕式重播就知道,那天天气很冷,没什么观众。


如果看不清楚,放一张近一点的,注意后面的座位。


其中很多还是冬奥会工作人员为了撑场面去凑人数的,也就是说,韩国方面意图制造火热假象的意图失败了,韩国旅游部门自己也说,自从中韩关系回暖以来,并没有看到游客人数出现任何回升。

韩国为了吸引中国游客,还特意开放了免签,虽然很多人是不看冬奥会的,但韩国方面估计,春节期间中国游客人数很难超过10万,已经大幅缩水了。

另外也请别苛责这8000观看冬奥会的观众,很多人是中国运动员的亲人、朋友和支持者,试想你去比赛,希望场下没有为自己喝彩加油的人吗?也希望代表团能为中国取得好成绩。

而这个“59万”,大家笑一笑也就够了,韩国一天不在萨德态度上改变态度,哪怕再多的小把戏也没有用,只能说韩国远远低估了中国人的爱国心。
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央视爆料: 北斗立下大功 南海尽在掌握
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biyun15399
on 13/02/2018, 04:22:09 UTC

央视最新消息,中国北斗导航系统开始区域服务,精度可达1-2米,定位只需几秒,远快于GPS定位速度,最关键的是中国早已用北斗系统用于南海监测,中国所有渔船军舰位置速度一切尽中屏幕掌控中,区区越南,早就在解放军的卫星牢牢监控中,再胡搅蛮缠也改变不了南海被解放军牢牢掌握的事实。


中科院院士:北斗首次定位比GPS快很多。近日上午,中国科学院院士杨元喜在广州市科普大讲坛上透露,北斗卫星导航系统结网完成后,北斗系统用户定位,电文通信和位置报告只需要几秒钟,而GPS首次定位一般需要1—3分钟。而交通运输部南海航海保障中心在我国南海进行了国内首次无线电指向标——差分北斗卫星导航系统(RBN—DBDS)播发与接收试验,并取得圆满成功。这标志着北斗卫星导航系统在海上应用方面取得重大进展。


有源定位和短报文特色服务”成为北斗系统的“最大特色”。用杨元喜的话说,“其他卫星导航系统只是告诉你什么时间、在什么地方,而北斗卫星导航系统除了让你自己知道在什么时间、什么地方之外,还可以将你的位置信息发送出去,使你想告知的其他人获知你的情况,解决了何人、何事、何地的问题。”也就是说,“靠北斗一个终端就可以走遍天下。”


“未来,北斗的目标是占据80%的中国市场,20%的世界市场。”杨元喜说。目前,北斗系统已经成功发射了22颗卫星。9颗卫星处于组网工作的状态,2颗卫星正在测试,另有2颗卫星处于轨道维持状态,还有3颗卫星将于2018年6月和8月待发。未来,北斗系统将包括5颗静止轨道卫星和30颗非静止轨道卫星。与31颗卫星的美国GPS系统、24颗卫星的俄罗斯GLONASS计划比,规模更庞大。
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中国玩不起核航母? 西方国家说, 纯属浪费, 解放军霸气回应
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biyun15399
on 13/02/2018, 04:20:56 UTC

【诸葛小彻军情观察第1651期】近日,据美国海军报告透漏,中国随着国家海外利益的不断延展,未来将至少发展6艘航空母舰来捍卫远洋利益,目前的辽宁舰和002型航母只是中国海军的投石问路之作,核动力超级航母已经处于酝酿之中。此消息一出,中国航母的发展规划问题又成为了各大媒体关注的焦点,美国专家更是直言,中国应该慎重发展核动力航母,因为中国玩不起,对此解放军少将给予强烈回应。

这位美国专家指出,美国做为国际秩序主导者,海外利益遍布世界各处,发展大型核动力航空母舰维持战备巡航实属必要,核动力航母已经成为了美国手中不可或缺的王牌。而中国近些年来发展确实迅速,但是在海外的政治和军事利益无法和美国提及,中国的核心利益区还是周边海域,而在近海根本不需要航母有无限续航的能力,常规动力航母足矣。


【诸葛小彻军情观察第1651期】首先不得不提出,这位美国专家是一个典型的“战略忽悠”。航空母舰自诞生以来就是用来远洋作战的,近海作战时航母的甲板怎能比得上陆基机场,中国用航母捍卫近海利益岂不成为了笑柄。况且核动力航母的优势难道就是无限续行跑的远么?航母执行任务都是以编队的形式出现的,综合补给船必不可少,不论常规动力还是核动力想去哪里都能到,只不过存在补给的时间罢了。

核动力航母真正打动中国的莫过于能量供应问题,现在的“福特号”航母的A5W核反应堆不仅可以为全舰提供生活用电还可以为电磁弹射以及激光武器提供能源。常规动力航母之所以采用滑跃起飞方式居多,就和燃料供应问题有关,美国的“小鹰级”常规动力航母由于采用蒸汽弹射,战时为维持锅炉正常运作,燃料补给的压力十分巨大。


【诸葛小彻军情观察第1651期】核动力航母带来诸多优势的背后,就是造价高昂的问题,美国专家声称中国玩不起也不无道理。“小鹰号”常规动力航母和“企业号”核动力航母基本属于同一时期的产物,满载排水量相差不大,但是“企业号”航母的造价却是“小鹰号”的两倍,而一艘“尼米兹级”航母自建造到退役拆除,花费千亿美元都有可能。由此可见,核动力航母还真不是小国可以玩转的。但是今天的中国做为世界第二大经济体,早已不是那个束紧裤腰带买苏联舰船的年代了,援助非洲的金额就已经将近千亿美元了,怎么可能还玩不转航母?

此次美专家着重指出,中国应该发展适合自己的武器,不要盲目跟风和美国攀比,并告诫中国苏联就是一个很好的例子。对此,解放军少将直接回应,中国建不建造核动力航母取决于中国军力发展的需求,无需外人指手画脚。中国航母的规划发展在2004年就已落地生根,核动力弹射起飞航母的建造已经提上日程了。美国专家的对中国的“战略忽悠”着实相形见绌,核动力航母即使贵,中国也玩的转。
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Re: 国际刑事法庭以反人类罪调查老杜, 老杜强硬回应称“不会被吓倒”
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biyun15399
on 09/02/2018, 09:12:01 UTC
所谓的国际法庭,美国到处杀人放火,你为啥不去调查,大小布什该不该以反人类罪处以绞刑呢,真正的反人类是美国为首的西方国家,哦,那才是真正的恶心国家。
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Re: 日本“说撤就撤”, 至中国“无路可退
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biyun15399
on 09/02/2018, 09:04:20 UTC
日本撤资是非常愚蠢的行为啊,安培君太听美国人的话啦。损害中国,同时也损害日本,小日本在作茧自缚!
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Re: 越南春运大批摩托车大军返乡, 各大城市比中国还拥挤
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biyun15399
on 09/02/2018, 09:01:41 UTC
严重怀疑这篇文章的真实性,隆冬腊月还穿着短袖骑摩托车,越南的冬天有那么热吗?
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Re: 当年在朝鲜跟中国开战的17国, 刚又聚在一起了……
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biyun15399
on 07/02/2018, 03:33:05 UTC
我们尽快在一八年解决台湾岛、二0二〇打掉小日本、解决掉中日之间所有岛瞧、休息一下、就可以用全身心投入解决南海一切岛瞧、就这样没错。