Quote from: J. Becker on January 22, 2018, 01:46:42 PM

Quote from: Bierchen on January 20, 2018, 04:06:13 PM

Immobilien sind eigentlich das Beste als Kapitalanlage, viele schwerreiche haben so ihr Vermögen gemacht. ABER: Man sollte sich auskennen. Bei den derzeitigen sehr hohen Preisen in Ballungszentren wie Ffm lohnt sich das jetzt schon kaum und im Falle steigender Zinsen gar nicht mehr. Es gibt aber Statistiken, in welchen Städten es noch geht (z.B. Wiesbaden...).

Gold ist nur gut zur Beimischung im persönlichen Vermögensportfolio, genau so wie Cryptos. Für mich ist die Reihenfolge: 1.) Betongold (Immobilien), 2.) gute, dividendenstarke Aktien, 3.) Gold, 4.) Cryptos .

1.) Ausgewählte Immobilien sind eine recht sichere Sache. Man hat dabei durch eine Finanzierung quasi einen Hebel auf das Eigenkapital, Beispiel: Immobilienpreis 250.000, EK50.000, Finanzierung 200.000 zu 2%, Mietrendite 3% (bzw. 7.500 kalt/Jahr). 2% gehen (Anfangs) in die Zinsen, 1% von 250.000 sind dann eine Rendite von 2.500 auf das EK von 50.000 bzw. 5% Eigenkapitalrendite. Risiken gibt's aber auch und es ist alles mit Arbeit verbunden.

2.) Aktien zahlen sich mittelfristig gesehen aus, man muss aber auch hier ein Auge drauf haben. Aktienfonds sind für faule, das bezahlt man aber auch deutlich.

3.) Gold - physisch daheim: eher was zur Absicherung für schlechte Zeiten, nicht um damit zu verdienen; die Entwicklung war in den letzten 6 oder 7 Jahren mäßig.

4.) Cryptos - schwieriges Thema, ich habe keine Ahnung, ob es sich nach Kurssteigerungen von zehntausenden Prozent im Jahreszeitraum immer noch lohnt ... eher was fürs Spielgeld.

Angenommen man möchte weg von den Fonds, hin zum eigenständigen Aktienkauf...wie geht man am Besten vor? Ich weiß, es ist ein rießen Thema. Trotzdem: Kennt ihr hilfreiche Bücher, oder Seiten die einen in das Thema einführen?

...also Bücher haben mir selten weitergeholfen. Bei Aktien habe ich mich nach eigenem Interesse informiert......also z.B It oder allgemein Tech-Werte, was machen die, wie sehen die Mitbewerber aus etc. Bin bis dato immer recht gut damit gefahren. habe natürlich auch schon Aktien nur aufgrund ihres Namens und Bekanntheitsgrades gekauft.