Если квартира в ипотеке и находится в нормальной локации, то ее можно просто сдать и частично или полностью покрывать платеж банку. Если платежи прекратятся, банк имеет право потребовать досрочной выплаты всей суммы, а при отказе просто напросто продать квартиру через нехитрые торги.
Это называется бесплатно работать на банк. Вряд ли этот форум читают персонажи, готовые на такое "одолжение" банкирамВ итоге квартира остается у покупателя, поэтому не только банкиры обогащаются за счет этой схемы. Конечно, в наших реалиях платить конский процент за ипотеку не всегда выгодно, но многие идут на это из безысходности. Покупать квартиру в кредит и гасить проценты прибылью с крипты боюсь это настолько рисковый вариант, чем то сродни взять кредит набрать битка и ждать когда вырастет. Никто не знает что ожидать от битка даже в ближайшее время
Дело даже не в битке как таковом
И не в крипте в целом. Биток никуда не денется (как и крипта), но проблема во всей инфраструктуре, что вокруг него. Ведь если берется кредит, чтобы купить (еще) немного Биткоина, то предполагается последующая продажа с прибылью. Ну допустим, биток хорошо вырос и теперь надо его продать (хотя, конечно, его надо для начала купить), а где его можно продать (купить)? Разумеется. на бирже. Ну вот человек решает распродаться (закупиться) на бирже (например, на Вексе), продает с прибылью 2-3 икса (покупает для будущей прибыли в те же иксы), а биржа исчезает в утреннем тумане вместе с деньгами незадачливого должника
И какой следует вывод?
А вывод следует простой - не надо брать деньги в долг! И тем более у банков. Чтобы биржа не отнимала депозит, не надо этот депозит там хранить. Сунул - вынул (зачеркнуто) завел - вывел, минимальными объемами (чтобы не так жалко было). В принципе, с таким подходом можно и кредит в банке брать - если уверен в будущем росте крипты (но это не только лишь все могут)
Для этого надо наработать определённый психотип и в нужный момент бить себя по рукам. Если не поработал над психологией никакие знания по мани и риск менеджменту не помогут.