Quote from: qwk on January 30, 2020, 04:51:06 PM

und schon nach zwei Jahren den Kredit nicht mehr bedienen kannst. Sie bekommt dann nämlich sämtliche Zinsen für die gesamte Laufzeit (naja, genau genommen ist das dann AFAIK bei 1% gedeckelt) auf einen Schlag ausbezahlt.
Die Bank hat also mehr Rendite, wenn du pleite gehst,

Von wem bekommt die Bank die Zinsen für die Zeit der Sollzinsbindung, wenn der Kreditnehmer pleite ist?

Zum Hausgeld: Fü zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen eines selbst genutzen Eigenheimes sollte ebenfalls monatlich Geld zurückgelegt werden. Mindestens 1 pro m², 2-3 wäre besser.

30 Jahre Sollzinsbindung: Es gibt Anbieter mit einer Sollzinsbindung von 30 Jahren: https://hypotheken.fmh.de/rechner/fmh2/schnellcheck.aspx
Die fmh-Seite finde ich generell als Vergleichsübersicht gut.