Но всегда есть те, кому нужно срочно продать, они сильно продавливают цену, когда минимум покупателей. Через полгода хомяки снижают цену, но на рынке уже намного меньше цены.
Таких продаж, когда срочно кому-то нужны деньги минимум и у нас такие предложения не живут больше нескольких дней, поэтому как они могут продавать цену - не представляю.Через полгода хомяки снижают цену, но на рынке уже намного меньше цены. Через полгода, опять на копейки снижают, но на рынке есть более лучше варианты, и цена и вариант лучше и их берут. Такую ситуацию я наблюдал последние 3 года (в городе в 2 млн человек).
Я в целом-то с тобой согласен. Но ты сам пишешь, что процесс весьма растянут во времени. За это время инфляция почти гарантированно съесть все "визуальное" снижение. А такого, что сегодня квартира стоила 6 млн, а через три месяца будет стоить 5 - вот такое мы едва ли увидим.
Скажи это тем кто покупал недвигу в 2010-2012 годах, они расскажут какая эту офигеная инвестиция 
А выкупают, по крайне мере у нас, больше всего перекупы и под сдачу, как только у народа не будет денег снимать хаты по старым ценникам, так сразу и выкупать станут меньше.
А выкупают, по крайне мере у нас, больше всего перекупы и под сдачу, как только у народа не будет денег снимать хаты по старым ценникам, так сразу и выкупать станут меньше. Ну, любители покупать на хаях - прокатываться на хуях это отдельная всем нам хорошо знакомая история =)
На практике - с рук в моём домике купить в 2-3 раза дешевле нежели у застройщика (который до сих пор не все квартиры продал, но может позволить себе их держать). Сдан дом 10 лет назад.
Дай попробую угадать - Воркута? =)это не про тебя, а про "выгоду" от инвестиций в недвижимость.
А кто тут пишет такое, неужто я? Вроде нигде не написал, что это хорошая инвестиция. Мы тут про цены скорее.