Quote from: jokers10 on Today at 08:23:55 AM

Quote from: Smartprofit on September 04, 2024, 09:08:03 AM

Вообще, падение цен на недвижимость, скорее всего свидетельствует о том, что недвижимость приобретена в неправильном месте, неправильном районе. Потому что недвижимое имущество в центре Вены, скорее всего будет дорожать постоянно.

Тут мой любимый пример с Детройтом хочется снова вспомнить. Скорее всего, в центре автомобильной промышленности крупной промышленно развитой страны недвижимость будет дорожать постоянно, не так ли? Да, теперь мы знаем, что это не совсем так, однако до обрушения рынка недвижимости в таких городах мы это не в такой же мере знали. И разные события типа Чернобыля, Фукусимы, войн и прочего делают предсказание конкретных городов в качестве неожиданно снижающих привлекательность для инвесторов, гораздо более сложным делом, чем кажется, потому что некоторые очень привлекательные города, как мы знаем, временами становятся очень непривлекательными по совсем отдельным причинам... И недвижимость тоже может с годами менять свои свойства: родовые имения аристократии в некоторых европейских странах из актива превратились в очень дорогостоящий пассив...

Автомобильные столицы в этом плане чем-то похожи на столицы-моногорода монопроизводств. Как только угасает монопроизводство, то угасает и столица-моногород этой агломерации. Так же угасали мелкие городки и деревеньки золотопромышленников и разных там торговцев и охотников за пушниной.
Ну или какие-нибудь столицы добычи какой-нибудь руды или выращивания какого-то овоща или фрукта с утерей их популярности или создания аналогичных дешёвых производств на другом конце света.