Quote from: Lannakosa on Today at 11:00:36 AM

Quote from: Etranger on September 12, 2024, 02:24:25 PM

Думаю, контекст таков: вокруг недвижимости очень много мифов, что благодаря ей люди богатеют. И если ты счастливый обладатель недвижимости, значит у тебя в жизни все удалось. Так что недвижимость в сознании простого человека никак не ассоциируется с негативными аспектами, потому что он о них и не знает, и не думает. Ему гораздо легче и привычнее воспринимать недвижимость, как атрибут какой-то финансовой элиты. Так вот, думаю что Сейлор на эти корреляции и рассчитывал, привязывая такие вот стереотипы возвышенных ожиданий в отношении недвижимости к биткоину, только как к цифровому активу. Но элитарность сохраняется по отношению к нему.

Недвижимость это почти всегда хорошо, даже если с ней начинают возникать какие то трудности, приносит мало прибыли, или надоело заниматься управленческими вопросами с арендой, то ее всегда можно продать и высвободить хорошую сумму денег для занятий другого рода, на часть купить биткоин, на другую начать какое то дело, если есть такое желание. Но мне кажется что недвижимость это все равно будет более простой в управлении бизнес, торговля или тем более производство.

На самом деле все не совсем так. Во первых смотря какая недвижка тебе досталась, если купил вторичку то получаешь рыночную ставку на все помидоры и платеж 150-200к за 30-40 кв метров бетона, ну и все сопутсвующие нервы. Если новострой, то на 2-3 года добро пожаловать в ад ремонта и декора, все вокруг будет свистеть, урчать, рычать и биться в истерике первые пару лет, даже если дом сдают с отделкой.
Также новострой развивает физическую форму покупателя, потому что парковок там нет от слова в принципе и назодится она как правило на месте бывшых свалок промзон со всеми вытекающими. Так что если есть машина готовься искать парковочное место на обочине или в гаражах рядом.
Ну и при покупке квартиры бонусом все получают жкх в районе 70-150 баксов каждый месяц за то, чтобы руководство управляющей компании могло отправить детей учиться в европу.
А если еще есть калькулятор, то можно посчитать что имею например 10 млн на кармане, только одними процентами натечет 1-1.2 млн по самым скромным прикидкам. Которые можно вложить в надежные инструменты типа валюты, акций, облигаций, ~~крипты~~ фондов денежного рынка.

Сдача в аренду тоже отдельное искусство, которое развивает навык понимания сколько странных людей вокруг нас обитает в принципе.
Поэтому удачной или неудачной покупку недвижки можно считать по уровню доходности, которую ты можешь получить с нее, в сравнении с другими, такими же доступными инструментами.