Quote from: eisen33 on September 21, 2024, 10:54:13 AM

Quote from: jokers10 on September 21, 2024, 08:48:47 AM

Посредник это всегда не только предотвращение одних рисков, но и возникновение других рисков. Человек, который глубоко разбирается в вопросе и оказывает профессиональную помощь вполне сам может оказаться источником рисков, хитрым образом составив договор так, чтобы потом возникла возможность получить право собственности на объекты или заведомо утаив дополнительные обстоятельства так, чтобы это не навлекло на него самого угрозы преследования. Тут как раз мы вступаем на поле того, зачем Накамото придумывал биткойн: чтобы убрать необходимость посредничества третьей стороны в финансовых вопросах, чтобы была возможность выбрать договариваться напрямую. Так что количество скама без риелторов далеко не факт, что снизилось бы...

Мысль определенно имеет место быть, тем более что перед покупкой люди в любом случае будут оформлять сделку у нотариуса, который будет компетентен в этом вопросе и скорее всего сможет увидеть скрытых наследников, или другие подводные камни. Так что да риелторы это лишнее звено, но его не убирают, значит кому так удобно.

Сделку, составленную и сопровождаемую договором у одного посредника, нужно тщательно проверять у другого посредника. Grin

А лучше у десятерых, так так внутренний параноидный перфикционист с большей вероятностью более будет удовлетворён.
А вообще, надо просто не полениться почитать договор с риэлтором, который подписываешь. И если возникнут какие-то сомнения и недопонимания, то проконсультироваться и с самим риэлтором или с другими риэлторами. Вряд ли они перепишут вашу собственность на себя, если только это не какие-то мошенники. Риэлторы ведь тоже подчиняются законодательству и здравому смыслу и их действия в случае чего можно обсудить в суде. Обычно из косяков их можно назвать разве что высокие комиссии и пинание шланга.
А так - есть ведь универсальный институт репутации.