Критиковать чужую работу всегда проще, не правда ли ? А вот создавать, что-то действительно большое и полезное. Могут единицы, к которым, очевидно, Вы не имеете отношения ?
Если Вы не понимаете, как платятся налоги, наймите бухгалтера, пройдите курсы сами, просто ознакомьтесь для начала с основами налогового права.
Вероятно, Вы правы. Куда надежнее вкладываться в бананакоин, чужие фермы в Китае и прочие мутные проекты, нежели в недвижимость. Ну как Вас никто и не заставляет же. Еще раз. ICO для нас, это доступный способ привлечения инвесторов к нашему проекту. Вам не интересно ? Проходите мимо этой темы. В чем Ваша проблема ?
Если интересует бухгалтерская отчетность нашей компании, Вы можете запросить ее официально в налоговой. Реквизиты есть на нашем сайте. Спасибо.

Выше писали Краснодарский край, конкретно станица Тамань, рядом морской порт. Недвижимость есть, но вы видели цены? За аналогичную площадь цена гораздо больше; либо за похожую цену, но гораздо меньшая площадь. Говорю именно про станицу Тамань, т.к. это ближайший к порту населенный пункт, не только курортный поселок, а именно маленький городок, где есть инфраструктура, школы, а работники порта  переезжают семьями, им это важно. Также планируем поселок в Пермском крае и рассматриваем Московскую область. Про Сибирь интересно, возможно рассмотрим для будущих поселков. При соблюдении технологии срок эксплуатации каркасного дома составит 70 лет. Но есть случаи, когда «каркасники» проживают не один век.

1 поселок стоит 1,85 млн долларов. Изначально мы планируем 3 поселка - хард-кап 5,55 млн долларов. Для старта нужно строить минимум половину поселка - 0,925 млн долларов.

Тоже самое можно спросить у людей, берущих кредит в банке: "Зачем вам банк, почему не нашли инвесторов?" А почему бы не попробовать ICO? На сегодняшний день это является способом найти деньги на какой-либо проект, так же как и банковский кредит или фиатные инвесторы. Мы планируем не один поселок, и не два, а целую серию (со временем), плюс обслуживание и управление ими, следовательно, наши токены будут расти.

спасибо

Дивиденды будут выплачиваться не только с продажи домов, но и с дальнейшего обслуживания и управления поселками.

HappyTown is a project to build housing estates consisting of at least 80 private houses as the standard solution and at least 40 ones as the individual solution. The main idea is affordable housing in private well-maintained house for the young family in any part of Russia. Our purpose is to build fully equipped housing estates with all infrastructures ”turn-key”

We adapt American technology of construction of frame houses taking into account high level of European and Russian GOSTs. Our technology lowers the cost of construction of this house, becoming equal value of one-room apartment in "khroushchobas" (five-story uniform buildings built in the 1950-1960s during Khrushchev`s leadership), meanwhile living space, quality and living standards are more higher.

We are a group of companies with more than a decade of experience in construction. We have accomplished hundreds of apartment building projects and industrial facilities all over Russia

http://happy-town.org

Divided income

Dividend part of the income of the project will be 50% profit of the company. Besides dividend token HTT will be a tool of partial payment of acquired property up to 25% of the total price of the house in development frameworks and also each 16th house will be up for sale for 100% payment in tokens HTT.
Accordingly, when purchasing tokens HTT the investor will be able to: • Get permanent dividends if you have tokens HTT in the account;
• Sell token HTT on the exchange;
• Pay for the house up to 25% of its price in tokens HTT;
• Pay for the house 100% of its price in tokens HTT if you win the lottery among

investors and owners of tokens HTT;
You will get the dividend income 6 months later after the end of the ICO: we need 2 months to buy the land and get permissive documentation, after this in 3 months first houses will be up for sale.

Бытует мнение, что каркасные дома не являются пожаробезопасными. На самом же деле каркасные дома одни из самых безопасных и трудновоспламеняемых.
Группа огнестойкости каркасных домов – III, что соответствует 45 минутам. Точно такая же огнестойкость у кирпичных домов с деревянными перекрытиями и у железобетона.

Почему существует мнение о низкой пожарной безопасности каркасного дома?

Каркасные дома в народе причисляют к деревянным, а потому наделяют их такими свойствами древесины, как легкая воспламеняемость и высокая горючесть. На самом же деле каркасные дома нельзя сравнивать с другими деревянными домами, т.к. из дерева у них только каркас, который надежно зашит внутри стен.
Все элементы деревянного каркаса пропитываются антипиренами – веществами служащими для надежной огнезащиты древесины. После качественной пропитки, деревянные элементы очень устойчивы к возгоранию, даже при длительном воздействии открытым огнем.

При соблюдении технологии срок эксплуатации каркасного дома составит 70 лет. Но есть случаи, когда «каркасники» проживают не один век.

Первую застройку планируем в Тамани. Это быстрорастущая станица в Краснодарском крае. За счет строительства крымского моста, население станицы заметно растет и есть спрос на жилье. В целом, все конечно зависит от суммы привлеченных инвестиций, но рассматриваем города миллионники в первую очередь.
Токен является дивидендным, мы будем выплачивать 50% от прибыли компании всем держателям токена в % соотношении от суммы всех токенов и их распределения между инвесторами. Выплаты будут начисляться сразу после продажи первого дома.

Земельный участок будет передан в собственность вместе с домом.

Наши поселки - это отдельно стоящие частные дома, каждый с индивидуальным участком. Это не блочная застройка. По поводу разрешения на строительство обычного коттеджного поселка или же блочной застройки - оно получается под конкретный участок земли, т.е. сначала нужно купить землю, а потом уже получать разрешение на строительство.

Если Вы ничего не понимаете и не знаете, то может и писать Вам здесь не стоит ?

По поводу конкретики. Разумеется мы не будем объяснять, почему и за счет чего можем строить дома так дешево. Это наше конкурентное преимущество на рынке. И ни один владелец компании в здравом уме не будет рассказывать особенности своей технологии. Не понятно, почему вы этого ждете от нас ?

Не надо путать технологию blockchain и ICO, использующий ее. В данном конкретном проекте, мы используем ICO, как новый, доступный инструмент привлечения инвестиций. Причины, по которым мы воспользовались именно ICO, указаны выше по теме.

Экономия за счет того, что мы покупаем оптом землю, материалы, рабочую силу. В этом и состоит идея строить сразу большое количество домов, отсюда большой объем материалов, а поставщики предлагают тем ниже цены, чем выше объем. Так же с землей, мы покупаем не одиночные маленькие участки, а целое поле, после чего занимаемся его межеванием и оформлением.

Мы строим, посмотрите здесь https://vk.com/kanadskiydom_perm. Но стоимость одиночного дома будет больше.

С апреля 2018 года запускается программа субсидирования покупки деревянных домов заводского производства у компаний с оборотом не менее 200 миллионов в год. Наши компании не подходят под эти условия

Мы хотим строить поселки типа американского Levittown. Быстро и дешево. На сегодняшний день аналогов в России нет.

На стандартный поселок из 80 домов нужно 110 миллионов рублей. Банк выдаст кредит на такую сумму, только при наличии залога стоимостью на 50-30% больше.

Не спорю, но долевое строительство - это лотерея, особенно во время кризиса. Множество незавершенных и заброшенных проектов, по которым люди продолжают платить ипотеку, не имея возможности въехать в это самое жилье. А законы в нашей стране по защите прав дольщиков всего лишь формальность, по факту при возникновении проблем очень сложно чего-то добиться.

Гарантии в том, что деньги вкладываются в недвижимость, а бюджетная недвижимость - самый надежный источник вложений. Единичные дома есть, вы можете посмотреть на сайтах наших компаний, в основном здесь https://vk.com/kanadskiydom_perm. Наша идея заключается именно в продаже частных домов в готовом поселке. Низкая цена на дом определяется объемом работ: большая площадь приобретаемой земли - ниже цена за сотку, больше объем приобретаемых материалов - ниже цена, больший объем работ для рабочих - ниже цена за человекочас, следовательно и итоговая цена будет ниже.